אין ספק שאחד התחומים המפותחים ביותר במדינת ישראל, תחום שמושך אליו לא מעט ישראליים מידי שנה, הוא תחום הנדל"ן. כאשר ברקע תמיד שומעים על מחירי הדיור שהולכים ומרקיעים שחקים בארץ, עוד ועוד ישראליים מבינים שהגיע הזמן לשים את היד על נכס בתחום הנדל"ן. רכישה של נכס, הפכה להיות בשנים האחרונות לסוג נפוץ מאוד של השקעה נבונה. בשורות הקרובות, ננסה להבין ביחד למה תחום הנדל"ן הפך להיות לכל כך נפוץ במדינת ישראל בשנים האחרונות.
עליית מחירי הדיור תמיד ברקע
אנחנו שומעים כבר שנים רבות על עליית מחירי הדיור בארץ. ובאמת, בעשרים שנים האחרונות מדינת ישראל חווה צמיחה גדולה ומשמעותית של מחירי הדירות ומחירי הקרקעות. סיבה אחת לכך, זה העובדה שמדינת ישראל הולכת וגדלה מבחינת האוכלוסייה. וככל שיש יותר ויותר אנשים במדינה, כך גם הביקוש לדירות הוא גובר. בנוסף, לא בונים מספיק דירות במדינת ישראל, דבר שתורם גם כן לעלייה משמעותית מאוד של מחירי הדירות. תוכלו לקרוא עוד על עליית מחירי הדירות בעשרים שנים האחרונות תחת אתר האינטרנט של מיילנד קרקעות להשקעה.
רכישת נכס – השקעה בטוחה עם תשואה כלכלית גבוהה מאוד
כשאנשים מחפשים דרך להשקיע סכום כסף מסוים שהצטבר בידם, יש מספר דברים שהם רוצים לדאוג להם בראש ובראשונה. דבר ראשון – האם יש סיכון לכסף, ודבר שני – מה היא התשואה הכלכלית הצפויה? מבחינת סיכון – אין ספק שרכישת דירה מהווה את ההשקעה הכלכלית עם הסיכון הכספי הנמוך ביותר. מצד שני, השקעה בנדל"ן מעמידה יחד איתה תשואה כלכלית יפה ביותר, זאת כמובן לאור עליית מחירי הדיור, עלייה שכפי שהבנתם – מורגשת מאוד בארץ בשנים האחרונות. יחד עם זאת ולמרות זאת, חשוב לזכור, כי גם שוק זה יכול לחוות ירידות ואף נפילות, לכן לתזמון ההשקעה יש חשיבות רבה בהצלחה שלה.
טיפים שכדאי להכיר בהיבט של השקעה בתחום הנדל“ן
אחד הדברים שיכולים לעזור לכם, עוד לפני שאתם רוכשים דירה או מתכוונים לרכוש נכס כזה או אחר, הוא ידע. ככל שתדעו יותר על התחום, ככה הסיכוי שתעשו את ההשקעה הנבונה והטובה ביותר, עולה. תוכלו ללמוד את התחום בכל מיני דרכים, למשל לעקוב אחרי אושיות בתחום, לקרוא כתבות בענף הנדל“ן וכן, גם לדבר עם אנשים שרכשו לאחרונה דירה או נכס. בנוסף, במידה ואתם כבר בשלבים יותר קרובים לקנייה, בחרו את אנשי המקצוע הכי רלוונטיים לתחום. תוכלו לקבל המלצות מאנשים שאתם מכירים ולשאול לגבי משרד תיווך מומלץ, איש משכנתאות (יועץ), יועץ פיננסי בתחום ועורך דין מתחום הנדל“ן.
